高新区管委会，各街道办事处，区直有关单位：

　　根据《中华人民共和国旅游法》《福建省旅游条例》《旅游民宿基本要求与评价》《泉州市文化旅游发展促进条例》等法律法规规定、行业标准要求，为进一步规范全区民宿经营行为，经区政府第24次常务会议研究同意，在《世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本促进民宿加快发展实施意见》基础上，结合我区实际，补充通知如下：

　　一、 试行预备案制度

　　在世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本内开展民宿经营活动，且2022年8月11日前依法取得《营业执照》，符合预备案条件的，在本通知下发之日起20个工作日内可到民宿所在辖区的街道办事处申请民宿预备案登记，办理预备案登记手续，提交民宿预备案登记事项相关信息和材料。

　　二、预备案登记条件

　　针对古城区内存量的民宿，单栋建筑客房数不超过14间，单栋不超过4层，建筑面积不超过1000㎡的。

　　在住房安全方面，经属地街道排查为经营性自建房的（即用于生产、经营、出租等盈利活动的城乡居民自建房屋），可委托泉州市辖区有资质的第三方鉴定机构(委托的房屋鉴定机构应从泉州市住房和城乡建设局公布的房屋鉴定机构登记备案名录中选择，按照《既有房屋结构安全隐患排查技术标准》 (DBJ/T13-354-2021)等标准进行专业排查）出具房屋结构专业排查（评估）报告。经排查后无需采取修缮、加固、撤离等安全隐患措施的房屋，采取业主委托第三方保险机构进行“城镇住房保险监测”，由具备相应技术能力的专业技术人员定期巡检。期满根据该年度保险监测结论性报告，由住建部门或委托机构现场查勘，作为民宿房屋日常监测使用的依据,纳入民宿预备案管理。通过预备案的保险监测房屋应持续进行房屋监测，住建部门应加强二次装修等过程指导。属地街道、社区要加强日常房屋安全和消防安全巡查，区民宿办每季度牵头相关部门组织一次检查。在消防安全方面，民宿经营者需委托具有法定资质的第三方鉴定机构对民宿消防安全进行评估，并出具符合要求的消防安全评估报告。外立面方面，位于世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本古城历史文化遗产缓冲区范围内的民宿，如涉及建筑立面改变，应及时报市资源规划部门审批。未涉及建筑立面改造的民宿，业主应负责提供建筑原始立面照片及现有民宿建筑各立面照片，并由街道办事处对建筑各立面是否有进行改变进行预审并作出具体说明。经各相关部门核验同意后，民宿办把拟纳入预备案民宿名单对社会公示7天无异议后，给予预备案，获得预备案期间的民宿经营资格，纳入民宿统一管理。预备案期间经整改后达到民宿标准的给予备案；达不到民宿标准，或运营期间出现违法违规情况，由相关职能部门依法进行查处。

　　三、申办程序

　　民宿预备案受理具体时间以属地街道通知为准。民宿所在地街道办事处对经营者提交的材料进行核对审核，材料齐全、符合预备案要求的，在5个工作日内把材料提交区民宿办。区民宿办将预备案信息推送至区住建、公安、消防等相关部门，各相关部门根据各自职责提出办理意见，由区民宿办将预备案成功的民宿名单反馈鲤城公安分局和属地街道，由鲤城公安分局将民宿名单提交属地公安派出所申请接入旅馆业（民宿）信息管理系统。不符合条件的，属地街道应一次性告知申请人，申请人在整改后可重新申请。具体申报程序如下：

　　（一）领取《世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本民宿预备案申报表》

　　民宿经营者可以在世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本文化体育和旅游局政务网站下载或到属地街道办事处领取。

　　（二）填写《申报表》

　　民宿经营者应按《申报表》要求认真填写所有事项的信息，并确保所填写内容完整、准确和真实，同时认真阅读《登记表》相关内容条款，并由法定代表人或个体工商负责人签字、盖章。

　　（三）提交备案材料：

　　1.《申报表》一式5份；

　　2.《营业执照》（如民宿内含有餐饮经营项目的还需提供《食品经营许可证》复印件）一式2份；

　　3.法定代表人身份证复印件一式2份；

　　4.卫生许可证一式1份；

　　5.民宿建筑的产权证明或合法租赁合同复印件一式2份；

　　6.民宿平面图（标明布草间、洗消间等卫生设施）及从业人员健康证明一式2份；

　　7.房屋安全承诺书一式1份;

　　8.经营性自建房排查登记记录（由属地街道或房屋排查管理机构提供）；

　　9.符合要求的房屋结构专业排查（评估）报告；

　　10.城镇住房保险监测意向书（合同）；

　　11.符合要求的第三方消防安全评估报告。

　　四、附则

　　（一）本实施意见由区民宿规范发展工作领导小组负责解释。

　　（二）本意见实施时间自2023年1月5日至2023年8月10日截止。

    附件：世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本民宿预备案申报表

　泉州市世界杯365软件_beat365手机版_约彩365安卓版本人民政府办公室

　　2023年1月5日

　　（此件主动公开）